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Construído com recursos próprios, o estádio do Atlético-MG deverá ser inaugurado com R$ 440 milhõesslots crush vegas casino paga mesmodívidas – caso a captação da segunda rodadaslots crush vegas casino paga mesmoinvestimentos saia conforme previsto. Como a diretoria atleticana espera quitar essas obrigações?
Arena MRV já com 75% pronta na parte interna — Foto: Pedro Souza/CAM
O Atlético-MG estima que o estádio terá receita brutaslots crush vegas casino paga mesmoR$ 114 milhõesslots crush vegas casino paga mesmo2023. Como a inauguração está programada para março, este valor deverá ser alcançadoslots crush vegas casino paga mesmoaproximadamente nove meses. Em 2024, a expectativa é chegar a R$ 181 milhõesslots crush vegas casino paga mesmofaturamento.
Esses valores consideram todas as receitas da arena, incluindo bilheterias, patrocínios, estacionamentos, lounges, eventos corporativos, locações, sócios-torcedores, cadeiras e camarotes. Em cada uma dessas linhas, a direção atleticana trabalhou com premissas, ou seja, condições.
Para que a arena consiga a arrecadação aguardadaslots crush vegas casino paga mesmobilheterias, por exemplo, precisaráslots crush vegas casino paga mesmoarquibancadas quase lotadas. Do totalslots crush vegas casino paga mesmo46 mil lugares, após descontados camarotes, cadeiras, sócios com acesso aos jogos e lounges, haverá cercaslots crush vegas casino paga mesmo33 mil tíquetes livres para venda.
As projeções contam que ingressos deverão custarslots crush vegas casino paga mesmomédia 62 reais e com a necessidadeslots crush vegas casino paga mesmoter, jáslots crush vegas casino paga mesmo2023, ocupação das arquibancadas superior a 80%. A partirslots crush vegas casino paga mesmo2024, a ocupação mínima cai para 75%.
Composição da receita projetada para a Arena MRV entre 2023 e 2029 — Foto: Reprodução
Caso as estimativas feitas pelo Atlético-MGslots crush vegas casino paga mesmorelação às receitas estejam precisas, antes do pagamento das dívidas, é necessário considerar os custos da operação do estádio. Incluem-se deduções sobre receitas, manutenção, segurança, limpeza, entre outras despesas do cotidiano.
A previsão éslots crush vegas casino paga mesmoque a somaslots crush vegas casino paga mesmotodos os gastos seráslots crush vegas casino paga mesmoR$ 44 milhõesslots crush vegas casino paga mesmo2023, quando haverá somente nove mesesslots crush vegas casino paga mesmoatividades. Em 2024, com o calendário inteiro, os custos sobem para R$ 57 milhões.
A diferença entre receitas e custos é o que o mercado chamaslots crush vegas casino paga mesmoEBITDA, sigla para resultado antesslots crush vegas casino paga mesmodepreciações, amortizações, juros e impostos. Trata-seslots crush vegas casino paga mesmoindicador importante para considerar a viabilidade do negócio. Se este número estivesse negativo, haveria problemas graves.
A última linha, do resultado líquido, mostra a expectativa quando considerados todos esses itens. A Arena MRV deve estrear com prejuízoslots crush vegas casino paga mesmoR$ 16 milhõesslots crush vegas casino paga mesmo2023, e depois entrarslots crush vegas casino paga mesmouma trajetória crescenteslots crush vegas casino paga mesmoresultados positivos, a começar por lucroslots crush vegas casino paga mesmoR$ 36 milhõesslots crush vegas casino paga mesmo2024.
| Em R$ milhões | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 |
| Receitas | 114 | 181 | 196 | 208 | 216 | 225 | 231 | 233 |
| Custos | -44 | -57 | -61 | -63 | -67 | -69 | -71 | -71 |
| EBITDA | 70 | 124 | 135 | 145 | 149 | 156 | 160 | 161 |
| Depreciação e amortização | -21 | -24 | -24 | -25 | -25 | -26 | -26 | -26 |
| Resultado financeiro | -65 | -51 | -40 | -27 | -12 | 0 | 15 | 26 |
| Imposto sobre lucro | 0 | -11 | -17 | -22 | -36 | -44 | -51 | -54 |
| Resultado líquido | -16 | 36 | 54 | 71 | 76 | 86 | 98 | 106 |
O Atlético-MG buscou duas linhasslots crush vegas casino paga mesmocrédito para concluir a construçãoslots crush vegas casino paga mesmoseu estádio. A primeira, no valorslots crush vegas casino paga mesmoR$ 200 milhões, foi levantadaslots crush vegas casino paga mesmodezembroslots crush vegas casino paga mesmo2021. A segunda captação estáslots crush vegas casino paga mesmoandamento neste momento, e nela são esperados mais R$ 240 milhões.
A busca por recursos foi viabilizada por meio da comercializaçãoslots crush vegas casino paga mesmoCertificadosslots crush vegas casino paga mesmoRecebíveis Imobiliários (CRI). Investidores colocam dinheiro neles na expectativaslots crush vegas casino paga mesmoresgatá-los, com juros, após determinado prazo. A garantiaslots crush vegas casino paga mesmopagamento está no empreendimento.
É por essa razão que as contas da Arena MRV foram abertas para potenciais investidores. Eles checam os números e ouvem as explicações da diretoria atleticana, para ganhar confiança no negócio.
Ambas as operaçõesslots crush vegas casino paga mesmocrédito têm prazosslots crush vegas casino paga mesmocarência. O Atlético-MG só começará a pagar os investidores que compraram os certificados a partirslots crush vegas casino paga mesmooutubroslots crush vegas casino paga mesmo2023, nas duas emissões dos certificados.
Do início dos pagamentos até setembroslots crush vegas casino paga mesmo2029, data da última parcela, assim como acontece com um cidadão que financia um apartamento no longo prazo, o estádio precisará pagar a dívida e também os juros decorrentes dela – que,slots crush vegas casino paga mesmosete anos, somam R$ 302 milhões.
| Ano | Juros (em R$ milhões) | Dívida (em R$ milhões) |
| 2022 | 44 | 0 |
| 2023 | 71 | 18 |
| 2024 | 58 | 73 |
| 2025 | 48 | 73 |
| 2026 | 37 | 73 |
| 2027 | 26 | 73 |
| 2028 | 15 | 73 |
| 2029 | 4 | 55 |
| Total | 302 | 440 |
A capacidadeslots crush vegas casino paga mesmopagamentoslots crush vegas casino paga mesmojuros e dívidas está diretamente ligada à operação do estádio, o que coloca certa pressão sobre dirigentes e executivos atleticanos. A Arena MRV precisará cumprir as expectativasslots crush vegas casino paga mesmotermosslots crush vegas casino paga mesmoreceitas e lucros para fechar aslots crush vegas casino paga mesmoconta no azul.
Hoje, a despeito da insatisfação com o aluguel do Mineirão, o clube pode usar os seus ganhos com bilheterias e sócios-torcedores no carro-chefe, o futebol. A partir do momentoslots crush vegas casino paga mesmoque parte dessas receitas for direcionada para o caixa da arena, haverá um impacto nas finanças.
O Atlético-MG será desafiado a manter o futebol competitivo e a torcida engajada, enquanto paga a construçãoslots crush vegas casino paga mesmoseu estádio. A operação também está exposta ao cenário político e econômico brasileiro, no qual taxasslots crush vegas casino paga mesmojuros variam constantemente, durante toda a décadaslots crush vegas casino paga mesmo2020.
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