Promessacasas das apostacampanhacasas das apostacasocasas das apostareeleição do presidente Yuri Romão, o retrofit da Ilha do Retiro não tem um custo fixado pelo Sport, mas uma estimativa: R$ 620 milhões. É o que antecipa, ao ge, o atual mandatário rubro-negro e candidato nas eleições executivas para o próximo biênio.
A aproximaçãocasas das apostavalores apresentada pelo dirigente abriga as transformações previstas no estádio - aumentocasas das apostacapacidade e construçãocasas das apostaum anel que cobre parte da arquibancada - e no que seria o novo complexo esportivo do clube, munido com um ginásio poliesportivo.
A reforma para o estádio custaria R$ 170 milhões, enquanto R$ 450 milhões seriam destinados para o complexo esportivo. Ou seja, o projeto completo giracasas das apostatornocasas das apostaR$ 620 milhões.
"Para que fosse elaborado esse projeto, o escritóriocasas das apostaarquitetura foi contratado, fizemos estudo ambiental, impactocasas das apostavizinhança,casas das apostamobilidade, e por fim, a modelagem financeira… Estimativa, tem. Não tem preço final. A Ilha ficariacasas das apostatornocasas das apostaR$ 170 milhões mais ou menos, e R$ 450 milhões o complexo esportivo", explica.
Desde 2023, o Sport "incursiona pela Faria Lima", como diz o presidente, a fimcasas das apostaouvir interessados no projeto. Houve interessecasas das aposta100% do mercado, garantiu Romão, mas no meio do caminho os planos mudaramcasas das apostafunção do interesse dos investidorescasas das apostacaptar "mais dinheiro".
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A Ilha do Retiro, ainda assim, passou por intervenções ao longo do ano. De janeiro a setembro, o estádio trocou iluminação, gramado, drenagem, alémcasas das apostater recebido melhorias internascasas das apostavestiários e arquibancada. O custo das reformas, antes previsto para R$ 8 milhões, subiu para R$ 10 milhões.
"Quando a gente ouviu vários fundos imobiliários, o projeto sócasas das apostareforma do estádio da Ilha, o retrofit, nós fizemos essa incursão na Faria Lima por duas vezes. No retorno, reunimos o nosso grupo até pensando numa SAF, algo maior", contextualiza.
- Havia a necessidadecasas das apostaa gente passar do projetocasas das apostaretrofit para um projetocasas das apostacomplexo da Ilha. Ao longocasas das apostaum ano,casas das apostasetembrocasas das aposta2023 a setembrocasas das aposta2024, nos debruçamos na elaboraçãocasas das apostaum projeto arquitetônico com uma modelagem financeira que será levada ao mercado financeiro - reforça.
Sport antecipou "boa parte"casas das apostaprimeira parcela da vendacasas das apostaPedro Lima, revela presidente
Portanto, um investidor será captado para ser parceiro do Sport no empreendimento, o que não significa, por outro lado, que o clube não encontrará recursos para financiar o retrofit.
O masterplan, acessado com exclusividade pelo ge, mostra que as obras serão bancadas com a renda do aluguelcasas das apostanovos espaços construídos do complexo, como lojas e salas comerciais, grande parte deles alocados na torre comercial com 35 pavimentos prevista para ser erguida.
Planos que, evidentemente, só serão avançados a partir do resultado das eleições executivas do Sport, marcadas para dia 16casas das apostadezembro. Caso reeleito, Yuri Romão declarou publicamente que o andamento do retrofit será um pilarcasas das apostasua gestão, além da constituição da SAF.
A chapa Leões pela Mudança, encabeçada pelo candidato oposicionista Rafael Arruda, propõe revisar a ideia, realizando um estudo técnico para determinar qual melhor plano para o Sport: se a reforma ou a construçãocasas das apostauma nova arena multiuso na área.
De todo modo, o projeto estácasas das apostacurso junto à Prefeitura do Recife. Já foi protocolado e, no último dia 13casas das apostanovembro, houve audiência pública apresentando os detalhes da reforma à comunidade.
Ao fimcasas das apostatodos os trâmites burocráticos (que não têm um prazo para serem finalizados), caberá ao Conselhocasas das apostaDesenvolvimento Urbano (CDU), órgão colegiado composto pelos diversos segmentos da sociedade, decidir sobre a viabilidade e condicionantes do empreendimento.