slots mais baratos da blaze Processoslots mais baratos da blazetombamento do Salles Oliveira é aberto e pode inviabilizar permuta entre Tupi e construtora

A Funalfa confirmou a abertura do processo e informou que o Tupi, proprietário do imóvel, foi notificado da decisão no dia 10slots mais baratos da blazejunho, tendo 30 dias para pedir a impugnação do processo (veja a nota completa ao fim da reportagem).

O presidente do Tupi, José Luiz Mauler Júnior, confirmou o recebimento da notificação e disse que entregou o documento à empresa parceira, já que existe um contrato entre as partes, que repassa o Salles Oliveira à construtora.

Marcos Vinícius Rezende, diretor da Rezende-Roriz, disse que contratou uma historiadora para produzir um parecer técnico para impugnar o processo. Segundo ele, o pedido do tombamento para o CTslots mais baratos da blazeSanta Terezinha “é incabível”.

Veja o que disseram os citados no decorrer da matéria.

A Fundação Cultural Alfredo Ferreira Lage informou ao ge que, recebendo ou não o pedidoslots mais baratos da blazeimpugnação por parte do proprietário do imóvel, é obrigação legal da própria Funalfa produzir pesquisas que abordem aspectos como relevância histórica e arquitetônica do clube, alémslots mais baratos da blazesua relação com a sociedade ao longo do tempo. Esse trabalho é feito pelo DMPAC (Departamentoslots mais baratos da blazeMemória e Patrimônio Cultural).

Posteriormente, esse parecer técnico e o pedidoslots mais baratos da blazetombamento são encaminhados a um relator, integrante do Conselho Municipalslots mais baratos da blazePreservação do Patrimônio Cultural (Comppac), que irá analisar se há pertinência ou não da proteção patrimonial.

Posteriormente, o caso é votado na comissão, que decide se acata ou não o tombamento. Não há prazo máximo para a análise do processo.

A reportagem apurou junto a especialistas sobre Patrimônio Cultural que quando é aberto um processoslots mais baratos da blazetombamentoslots mais baratos da blazeum imóvel, e o proprietário é notificado, fica proibida a demolição ou modificação do espaço enquanto o pedido estiverslots mais baratos da blazeanálise.

Humberto Ferreira Silva foi quem fez o pedidoslots mais baratos da blazetombamento do Estádio Salles Oliveira,slots mais baratos da blazeSanta Terezinha. Historiador e com mestradoslots mais baratos da blazeMuseologia e Patrimônio, ele também é torcedor carijó e, depoisslots mais baratos da blazesaber sobre a permuta entre Tupi e Rezende-Roriz, decidiu abrir o processo para tentar proteger o estádio,slots mais baratos da blazejunhoslots mais baratos da blaze2020. Ele conta quais argumentos utilizou para fazer o pedido.

— Eu justifiquei sobre a importância histórica do estádio, que éslots mais baratos da blaze1932, além da importância social e até comunitária para os moradores do bairro e da região, tentando passar neste pedido que é um espaçoslots mais baratos da blazelazer, viável para ser mantido. Não é um “elefante branco” — disse.

Segundo Humberto, tanto a formação acadêmica dele, quanto a paixão pelo clube, fizeram com que ele se interessasseslots mais baratos da blazelevar o processo adiante.

"Eu nunca assisti a um jogo no Salles Oliveira, mas sempre ouvi histórias sobre as partidas lá, com jogos importantes, estádio lotado. Sempre quis conhecer mais sobre a história do clube, e ela passa pelo Salles Oliveira".

— E quando a gente falaslots mais baratos da blazepatrimônio, tem a questãoslots mais baratos da blazepreservação. Se um lugar estiver deteriorado, tudo bem. Mas o Salles (Oliveira) é um lugar viável. Com o tombamento, há uma sérieslots mais baratos da blazebenefícios, como a possibilidadeslots mais baratos da blazeisenção fiscal, leisslots mais baratos da blazeincentivo, parcerias, etc — fechou.

Como há um processoslots mais baratos da blazetombamentoslots mais baratos da blazeandamento, o Salles Oliveira não pode ser demolido enquanto o pedido estiverslots mais baratos da blazeanálise. Se for tombado, haverá uma serieslots mais baratos da blazedeterminações que deverão ser seguidas, incluindo a não demolição do local. Isso inviabilizaria a parceria entre Tupi e Construtora Rezende-Roriz, e por isso a empresa vai tentar impugnar o processoslots mais baratos da blazetombamento.

De acordo com o planejamento original das partes, o clube cederia o terreno do CTslots mais baratos da blazeSanta Terezinha à empresa. Porslots mais baratos da blazevez, a Rezende-Roriz construiria um novo centroslots mais baratos da blazetreinamentos e um novo estádio para capacidade entre 5 mil e 7 mil pessoas, no Bairro Barreira do Triunfo, para jogosslots mais baratos da blazeporte menor.

Proprietário do Salles Oliveira, o Tupi foi notificado sobre a abertura do processoslots mais baratos da blazetombamento. No entanto, o presidente José Luiz Mauler Júnior repassou a demanda para a Rezende-Roriz, por conta da permuta.

— Sim, recebemos (a notificação) e já passamos para a Rezende-Roriz. Fizemos um contratoslots mais baratos da blazepermuta com a construtora. A decisão é com eles — disse.

Procurado pela reportagem, o diretor da empresa, Marcus Vinícius Rezende confirmou que a construtora está trabalhando para impedir que o processoslots mais baratos da blazetombamento avance.

— A gente já levou uma historiadora lá (Salles Oliveira), porque lá não tem história para que seja pedido o tombamento, porque é um pedido incabível, na verdade. A gente está montando a defesaslots mais baratos da blazecima do pedido que foi feito — falou.

Além do tombamento, a Rezende-Roriz e o Tupi lidam com outro problema para avançar com a parceria. O clube tem dívidas trabalhistas, que precisam ser equacionadas para que o Salles Oliveira fique disponível para a empresa.

A construtora chegou a fazer acordos com vários credores do clube,slots mais baratos da blazenome do Tupi. No entanto, por contaslots mais baratos da blazeproblemas financeiros, a empresa não cumpriu o combinado, e os processos antigos voltaram à correr na Justiça, com juros e multas. Assim, novos acordos precisarão ser negociados, fato que tem atrasado o processo.

Quando surgiu a possibilidade do tombamento do Estádio Salles Oliveira, o endividamento do Tupi se tornou um questionamento. Com compromissos do clubes (passados para a construtora) pendentes na Justiça, o terreno do estádio está sendo penhorado e serve como garantia aos credores, principalmenteslots mais baratos da blazeprocessos trabalhistas.

Porém, o ge apurou que o fatoslots mais baratos da blazeum terreno eventualmente ir a leilão para pagamentoslots mais baratos da blazedívidas não impede que o imóvel tenha a proteção patrimonial, independente do proprietário ser o mesmo, do imóvel ser alugado ou vendido para um terceiro.

Confira na íntegra a nota da Funalfa

"A Fundação Cultural Alfredo Ferreira Lage (Funalfa) recebeu pedidoslots mais baratos da blazetombamento do Estádio Francisco Sallesslots mais baratos da blazeOliveira, localizado na Rua José Eutrópio, no Bairro Santa Terezinha. O proprietário do imóvel foi notificado no dia 10slots mais baratos da blazejunho, tendo, a partir desta data, até 30 dias para pedir a impugnação do processo. O prazo protocolar, portanto, ainda estáslots mais baratos da blazecurso.

Recebendo ou não o pedidoslots mais baratos da blazeimpugnação, é obrigação legal da Funalfa, enquanto gestora da cultura no municípioslots mais baratos da blazeJuizslots mais baratos da blazeFora, subsidiar a solicitação apresentada, produzindo pesquisas que abordem aspectos como relevância histórica e arquitetônica do clube, alémslots mais baratos da blazesua relação com a sociedade, através dos tempos.

Antesslots mais baratos da blazeir à votação no Conselho Municipalslots mais baratos da blazePreservação do Patrimônio Cultural (Comppac), o pedidoslots mais baratos da blazetombamento e a pesquisa produzida pelo Departamentoslots mais baratos da blazeMemória e Patrimônio Cultural da Funalfa são analisados por um relator (integrante do Comppac), que se posicionaslots mais baratos da blazerelação à pertinência ou não da proteção patrimonial.