Retrofit da Ilha do Retiro: saiba prazo estipulado, valores e como o Sport viabiliza recursos para a obra

Com aprovação unânime do Conselhobwin paysafecardDesenvolvimento Urbano (CDU), direção rubro-negra intensificará as buscas por parceiros para dar início ao processobwin paysafecardmodernização do estádio

Por Daniel Leal e Camila Sousa — Recife


Yuri Romão é reeleito com 82,67% dos votos e confirma Pepabwin paysafecard2025

Com a aprovação unânime do Conselhobwin paysafecardDesenvolvimento Urbano (CDU), o plano do Retrofit Complexo da Ilha do Retiro avançará a um novo patamarbwin paysafecard2025.

O clube trabalha para que o próximo ano seja obwin paysafecardviabilizar financeiramente o projeto para que,bwin paysafecard2026, as obras sejam iniciadas. E elas serão não apenas no estádio, masbwin paysafecardtodo espaço que envolve ginásio e quadras, piscinas, etc - à exceção da sede do clube, imóvel tombado.

O presidente do clube, Yuri Romão, e o vice-presidente financeiro, Bruno Schwambach, detalharam o planejamento para o andamento do retrofit. Estima-se que o custo da obra sejabwin paysafecardaproximadamente R$ 620 milhões.

Projetobwin paysafecardreforma da Ilha do Retiro, estádio do Sport — Foto: Divulgação

Estádio inauguradobwin paysafecard1937, a Ilha do Retiro já atravessou uma sériebwin paysafecardobras ao longo das últimas décadas. A última, neste ano, com reformabwin paysafecardvestiário, gramado, iluminação, entre outros pontos, custou aproximadamente R$ 10 milhões.

O masterplan mostra que o clube busca agora construir um amplo complexo nos 101 mil metros quadrados da Ilha do Retiro, com um estádio modernizado, mas também lojas e salas comerciais, na grande maioria alocadas na torre comercial com 35 pavimentos prevista para ser erguida.

A reforma do estádio custaria aproximadamente R$ 170 milhões, enquanto outros cercabwin paysafecardR$ 450 milhões seriam destinados para o complexo esportivo.

Sport: Yuri Romão ao ladobwin paysafecardBruno Schwambach,bwin paysafecardentrevista sobre o retrofit da Ilha do Retiro — Foto: Daniel Leal/ge

Mas como o Sport pretende viabilizar uma obra com o custo tão elevado?

- A nossa ideia é que a gente possa conseguir um parceiro financeiro, um fundobwin paysafecardinvestimento, um investidor que possa fazer um aporte nesse veículo que vai ser criado, desse masterplan, desse complexo, para fazer esse investimento todo, investimento na reforma do estádio, investimento nos equipamentos que vão ser feitos aqui, do empresarial, do ginásio multiuso... - explicou Bruno Schwambach.

- E que esse parceiro possa explorar o uso dessas áreas, alugando para terceiros, gerando receitabwin paysafecardcima do que vai ser implementado. Essa receita é que vai remunerar o investimento que ele vai fazer ao longobwin paysafecardalguns anos, 20 anos, 30 anos, isso vai depender da modulação financeira que nós estamos trabalhandobwin paysafecardparalelo - complementou.

Projetobwin paysafecardretrofit da Ilha do Retiro tem imagens vazadas; Sport confirma — Foto: Reprodução/Twitter

Desde 2023, o Sport "incursiona pela Faria Lima", coração financeirobwin paysafecardSão Paulo, a fimbwin paysafecardouvir interessados no projeto. Houve interessebwin paysafecard100% do mercado, garante Yuri Romão, mas agora, com o plano aprovado na Prefeitura do Recife, a tendência é que o financiamento seja concretizado.

- Nós já fomos duas vezesbwin paysafecardSão Paulo. Nós temos mantido contato. Mas uma coisa é você vender uma ideia. Outra coisa é você vender um projeto aprovado, com orçamento, toda a organização e tudo - reforçou, otimista, Schwambach.

Importante destacar que o Sport não considera a hipótesebwin paysafecardvenda do patrimônio. O clube reforça que a cessão se dará apenas por aluguéis.

O ge apurou que direção rubro-negra também não descarta que, eventualmente, a reforma possa ser incluída num acordo pela SAF. Neste contexto, o investidor bancaria a reforma e teria direito a explorar as áreas do empreendimento durante um tempo a ser definido entre as partes.

Ilha do Retiro antesbwin paysafecardSport x Santos — Foto: Alessandro Manaro

bwin paysafecard O prazo para início das obras na Ilha do Retiro

Não existe ainda um prazobwin paysafecardconcreto para que o complexo da Ilha do Retiro sofra a intervenção. Porém, caso a gestão rubro-negra consiga viabilizar um investidor ao longobwin paysafecard2025, a tendência é que as obras sejam iniciadas no ano seguinte.

- A gente tem essa vontade de, o mais breve, o mais rápido possível, sair do papel. Mas projetosbwin paysafecarddesenvolvimento imobiliário são projetosbwin paysafecardlongo prazo. O que fizemos até aqui foi primeira etapa. O que é possível com Prefeitura do Recife (via CDU). A segunda etapa é o projeto executivo - disse Schwambach.

- E se tudo der certo, imagino que a partirbwin paysafecard2026 a gente pode ter um cronograma efetivo. E dizer: eu tenho um projeto, eu tenho um parceiro. Vai ser assim. E com o parceiro conosco, vamos anunciar quando é que seria o início. E um cronogramabwin paysafecardcomo seriam feitas as obras - complementou.

bwin paysafecard A capacidade da "nova" Ilha do Retiro

O projeto atual prevê a modernização do estádio rubro-negro com cobertura e aumento da capacidade para 35.225 espectadores nas arquibancadas (que receberão cadeiras, alémbwin paysafecard220 camarotes), com a construçãobwin paysafecardum anel que cobre a quase toda a parte superior do estádio.

Perguntado por que a gestão não optou por um estádio maior, ou por demolir o atual para a construçãobwin paysafecarduma nova arena, Yuri Romão explicou que uma sériebwin paysafecardfatores foram levadosbwin paysafecardconsideração.

Sport deu entrada no projeto para grande reforma na Ilha do Retiro, no estilo retrofit

"Primeiro que a legislação do município não ia permitir. Além disso, apenas o custo desse estádio iria para a casa dos R$ 600 milhões, R$ 700 milhões. Outro ponto: o lapso temporal (da obra) seria muito maior", justificou.

- "Ah, tem que sairbwin paysafecard35 para 50 mil, 60 mil". Dificilmente esse projeto a gente ia conseguir tirar do papel, pelo menos da concepção - reforçou o presidente.

- A gente não achou que seria economicamente viável a gente derrubar e fazer tudo do zero, porque a conta não fechava, e que a gente queria aproveitar o que está aí. Então, aproveitar aí é pegar essa estrutura e aproveitar o máximo que ela pode e ver que capacidade isso vai dar. Então, isso é o que vai ser feito - complementou Schwambach.

Arena para 45 mil pessoas projetada na última década não saiu do papel — Foto: Divulgação/Sport

Apenas um pedaço do futuro anel superior da Ilha do Retiro não será fechado. O visual do estádio divulgado no masterplan, porém, não é o definitivo e ainda poderá sofrer mudanças ao longo dos próximos meses.

- Infelizmente, a gente não consegue fazer a ligação do anel inteiro, porque a gente está colado na rua. Então, quando você vê aquelas imagens que aparecem daquele jeito, é porque aquela parte a gente não consegue acrescentar, porque ela está para a rua, e aí a gente não conseguiria aprovar na Prefeitura - explicou Schwambach.

Histórico sapotizeiro que é símbolo do clube será preservado, diz projeto — Foto: Divulgação

bwin paysafecard Projeto prevê nova via pública

Por fim, vale dizer que o Sport doará um terrenobwin paysafecardaproximadamente 3,6 mil m² para a construçãobwin paysafecarduma nova via que conectará a Rua Tabaires à Avenida Beira-Rio, passando pelo atual campo auxiliar e quadrasbwin paysafecardsociety.

- E da forma como foi elaborado o projeto, criando uma nova alternativa e uma via que faça essa interligação, a cidade ganha ainda mais. Então, o projeto, ao invésbwin paysafecardtrazer um impacto negativobwin paysafecardvizinhança, ele traz um impacto positivo. O trânsito vai melhorar - garante Schwambach.

O masterplan do Sport também prevê a construçãobwin paysafecardum estacionamento coberto.

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