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A construção do estádio próprio é um sonho do Flamengo, que acredita ter encontrado o local perfeito, mas vive uma divergência financeira com a Caixa Econômica Federal, dona do terreno do Gasômetro. O clube deu um passo importante apresentando o projeto e, apesar do impasse sobre valores, está confiante na concretização do negócio. Hoje, a diferença entre o que o Flamengo está disposto a pagar e o que a Caixa projeta receber éresultados dos jogos da loteria esportivaR$ 150 milhões.
O ge apurou que o Flamengo topa investir até R$ 250 milhões na compra do terreno que irá construir o estádio. O preferido é esse do Gasômetro, mas o clube trabalha com outras duas possibilidades no radar. Pelo plano A rubro-negro, a Caixa deseja uma venda por um preço maior, principalmente pela valorização do fundo, e fala-se nos bastidoresresultados dos jogos da loteria esportivaalgo perto dos R$ 400 milhões.
Fontes de referência
Podcast GE Flamengo faz bolão da pontuação do Flamengo no Grupo E da Libertadores
O Flamengo apresentou à Caixa o projeto para construçãoresultados dos jogos da loteria esportivauma arena para 75 mil torcedores. Em um primeiro momento, o clube trabalhou com a possibilidaderesultados dos jogos da loteria esportivareceber 100 mil pessoas, mas recalculou a capacidade após nova avaliação da área disponível e do custo da operação.
É importante destacar que apresentar o projeto difereresultados dos jogos da loteria esportivaapresentar proposta para a compra do terreno. Isso porque, como o presidente da Caixa indicou, ainda há um impasse financeiro. O clube aguarda uma resolução para oficializar a oferta. Enquanto isso, a Caixa acredita que haverá uma definição até o fimresultados dos jogos da loteria esportiva2024.
Terreno do Gasômetro. Na parte superior direita, o campo do São Cristóvão — Foto: André Durão
O Flamengo e a Caixa não falam a mesma línguaresultados dos jogos da loteria esportivarelação ao preço do terreno que foi comprado pela Prefeituraresultados dos jogos da loteria esportiva2012 por R$ 220 milhões e revendido ao Fundoresultados dos jogos da loteria esportivaInvestimento Imobiliário Porto Maravilha, administrado pela Caixa Econômica Federal, que se tornou proprietária do local.
O Flamengo, porresultados dos jogos da loteria esportivavez, tem como exemplo a recente compraresultados dos jogos da loteria esportivaum terreno na região por parte da Prefeitura do Rioresultados dos jogos da loteria esportivaJaneiro para a construção do Terminal Gentileza, considerado o maior integradorresultados dos jogos da loteria esportivatransporte público da capital carioca (embora as condições tenham sido facilitadas e o preço tenha sido menorresultados dos jogos da loteria esportivafunçãoresultados dos jogos da loteria esportivaser uma benfeitoria para a cidade).
Terminal Gentileza na região do Gasômetro — Foto: Marcelo Piu/Prefeitura do Rio
De acordo com informação publicada no site oficial da prefeitura, a árearesultados dos jogos da loteria esportiva77 mil metros quadrados foi adquirida por R$ 40,8 milhões (há um imbróglio na Justiça no qual o banco ainda cobra um aumento no valor). O terreno pretendido pelo Rubro-Negro tem 87 mil metros quadrados - a área total que inicialmente o Flamengo vislumbrava chegava a 116 mil metros quadrados, mas teve parte desapropriada para a contrução do Terminal Gentileza.
Além da questão financeira, o Flamengo precisará entrarresultados dos jogos da loteria esportivaacordo com a prefeitura para construir aresultados dos jogos da loteria esportivacasa na região. O ge apurou que há uma corrente no governo que acredita ser inviável um estádio naquela área, tanto do pontoresultados dos jogos da loteria esportivavista técnico, pois o terreno não seria o ideal por ser arenoso, como do pontoresultados dos jogos da loteria esportivavista urbanístico, pelo riscoresultados dos jogos da loteria esportivatravar o trânsito da Avenida Brasil nos diasresultados dos jogos da loteria esportivajogos.
Flamengo não pretende abandonar o Maracanã mesmo com casa própria — Foto: Wagner Meier/Getty Images
A ideia principal defendida pelo Flamengo é capitanear dinheiro direto do clube atravésresultados dos jogos da loteria esportivaaportes financeiros para conseguir viabilizar a construção do estádio. Há busca por sócios estratégicos, além da venda do naming rights. No momento, o clube descarta a possibilidaderesultados dos jogos da loteria esportivaqualquer parceria que faça uma divisão dos futuros lucros do estádio.
Outro ponto discutido internamente é que a construção do estádio não anula o interesse do Flamengo na licitação do Maracanã. O clube, junto com o Fluminense, está na disputa pela autorização para administrar o estádio por 20 anos. Isso porque há o entendimentoresultados dos jogos da loteria esportivaque, alémresultados dos jogos da loteria esportivaseguir mandando alguns jogos no Maracanã, o Consórcio Fla-Flu poderá alugar para jogos e shows.
O mandatoresultados dos jogos da loteria esportivaRodolfo Landim chega ao fimresultados dos jogos da loteria esportivadezembroresultados dos jogos da loteria esportiva2024. Sem poder se reeleger, o presidente decidirá o candidato da situação na eleição. Internamente, o dirigente garante a apoiadores que ainda não escolheu quem irá indicar.
Rodolfo Landim ainda não escolheu seu possível sucessor no Flamengo — Foto: André Durão / ge
Enquanto isso, Landim montou uma comissão para definir os planos futuros. Ele nomeou Diogo Lemos, membro do Conselhoresultados dos jogos da loteria esportivaFutebol, para ser o coordenador do planoresultados dos jogos da loteria esportivagoverno. O presidente tem se reunido constantemente com gruposresultados dos jogos da loteria esportivasua baseresultados dos jogos da loteria esportivaapoio para alinhar estratégias. Um dos objetivos é elaborar um documento com propostas para o próximo mandato.
O documento será assinado pelo candidato escolhido, que terá o compromissoresultados dos jogos da loteria esportivadar continuidade ao trabalho da gestão que comanda o clube desde 2019. E a construção do estádio é uma das propostas que estãoresultados dos jogos da loteria esportivapauta para a definição do planoresultados dos jogos da loteria esportivagoverno para o próximo triênio. Em entrevista ao canal "Gustavo Henrique Dando Choque" no YouTube na última segunda-feira, Landim abordou o tema:
- Certamente essa alegria não vai ser dada por mim, porque não vai ser nesse mandato que a gente vai conseguir construir isso. Isso é um projetoresultados dos jogos da loteria esportivalongo prazo, mas é um projeto para tocarresultados dos jogos da loteria esportivavárias mãos. Pode ser que a gente consiga ter acesso ao terreno ainda esse ano. É isso que estamos trabalhando para poder conseguir. Estamos querendo exaustivamente avaliar essa possibilidade do terreno que entendemos como mais atrativo. Se não houver essa possibilidade, tem que partir para outro. Mas certamente a gente vai seguir adiante. Obviamente temos outras alternativas que já vêm sendo analisadas há muito tempo, mas primeiro queremos verificar e exaurir a possibilidaderesultados dos jogos da loteria esportivapodermos executar nosso projeto ali, onde entendemos que seria o melhor para poder fazer.
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