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Por Redação do ge — Salvador

Thiago Pereira

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No próximo sábado, sócios do Bahia vão votar um parecer da comissãojogos de vestir grátispatrimônio que se mostrou favorável à venda do terreno do Fazendão no valorjogos de vestir grátisR$ 22 milhões. A proposta é da construtora MRV e, caso o parecer seja aprovado pelos sócios, a diretoria terá a possibilidadejogos de vestir grátisaceitar a proposta da empresa.

Na próxima sexta, haverá um debate com responsáveis por estudo, com representantes do Conselho Fiscal e das comissõesjogos de vestir grátispatrimônio ejogos de vestir grátisfinanças do Conselho Deliberativo. Nesta quinta, o presidente Guilherme Bellintani esclareceu dúvidas da torcida sobre a venda através do aplicativo oficial do clube.

Esta foi a segunda apresentada pela MRV. Na primeira,jogos de vestir grátis2020, a construtora propôs R$ 22 milhões, mas com a inclusãojogos de vestir grátisum terreno denominado “Vale das Margaridas”, que permite o acesso direto ao CT localizadojogos de vestir grátisItinga, Região Metropolitanajogos de vestir grátisSalvador. A proposta atual,jogos de vestir grátis2021, mantém o valor, mas sem o terreno complementar, que fica no bairro Jardim das Margaridas. Havia também o interessejogos de vestir grátisoutra construtora, que ofereceu R$ 19 milhões pelos dois terrenos, mas que depois foi retirada.

Clube já recebeu três propostas pelo terreno do Fazendão — Foto: Reprodução

Na próxima sexta, haverá um debate com responsáveis por estudo, com representantes do Conselho Fiscal e das comissõesjogos de vestir grátispatrimônio ejogos de vestir grátisfinanças do Conselho Deliberativo. Nesta quinta, o presidente Guilherme Bellintani esclareceu dúvidas da torcida sobre a venda através do canal oficial do clube na internet.

- O preço correto do Fazendão está entre R$ 18 e R$ 26 milhões, segundo laudos periciais. Lembrando que esse valor conta com o terreno no Jardim das Margaridas. Indo para as propostas, nós recebemos três propostasjogos de vestir grátis2020,jogos de vestir grátistrês empresas diferentes. MRV e a Sertenge, que depois tirou a proposta. A MRV apresentou R$ 22 milhões incluindo o Fazendão e o terreno. A Sertenge apresentou propostajogos de vestir grátisR$ 19. Em março, a MRV apresentou nova proposta,jogos de vestir grátisR$ 22 milhões só pelo Fazendão. O Terreno do Jardim das Margaridas vale entre R$ 1 e R$ 2 milhões. Com ele, chegaríamos muito próximo do valor máximo e bem distante do valor mínimo - disse.

Bellintani também comentou as críticas recebidas sobre o valor da proposta apresentada ao clube e aprovada pelo Conselho Deliberativo.

- Preçojogos de vestir grátisimóvel não é questãojogos de vestir grátisopinião. É questão técnica. Até acho que alguém pode questionar tecnicamente, só não concordo que a opinião é que o preço está baixo. Não existe opiniãojogos de vestir grátispreçojogos de vestir grátisimóvel. Existe avaliação técnica - completa.

Comissão apresentou laudos realizados para avaliação do terreno — Foto: Reprodução

Pela proposta, o pagamento seria feitojogos de vestir grátis30 parcelas, sendo 18jogos de vestir grátisR$ 488.888,89 e 12jogos de vestir grátisR$ 1.1 milhão. A ideia do Bahia é utilizar o valor para o pagamentojogos de vestir grátisdívidas do clube.

- Queremos vender o Fazendão para quitar a dívida trabalhista. Esse é nosso objetivo. Lógico que a venda do Fazendão serájogos de vestir grátisparcelas, e o pagamento da dívida também.

- Importante dizer, não estamos vendendo o Fazendão para contratação e pagar saláriojogos de vestir grátisjogador. Nossa dívida é imensa. Temos R$ 150 milhões entre dívida fiscal e trabalhista. Nós vamos ter a oportunidadejogos de vestir grátisvender um patrimônio imobilizado, com custo enorme por mês e por ano, para pagar dívida trabalhista. São 12 parcelasjogos de vestir grátisR$ 600 mil, isso antes da pandemia, mais R$ 1 milhãojogos de vestir grátisoutubro. Dá R$ 8,2 milhões. Não vamos alocar os R$ 8,2 milhões no futebol, mas teremos esse valor livre para também alocar no futebol - completa.

Bellintani esclareceu ainda que o valor mínimojogos de vestir grátisR$ 22 milhões pelo terreno é que estará sendo votado pelos sócios. Caso o parecer seja aprovado, o clube irá comunicar aos interessados e pode até vender o Fazendão por um valor superior.

- O que estamos aprovando no sábado, e espero a aprovação, o que estamos propondo é que o sócio aprove a venda do Fazendão por no mínimo esse valor e dessa forma. Não estamos aprovando a venda para a MRV. Se aprovado, a partirjogos de vestir grátissegunda-feira vamos comunicar todas as construtoras que temos o preço, se tem alguém interessadojogos de vestir grátisdar um preço maior. Se alguém aceita oferecer uma oferta melhor. Se qualquer um entre segunda-feira e a venda, que deve durarjogos de vestir grátis60 a 90 dias, trouxer proposta melhor, podemos fazer com a proposta melhor. O que os sócios e sócias votarão no sábado é a venda por, no mínimo, as condições apresentadas pela MRV.

Aquisição do patrimônio

Fernando Schmidt assina contrato para recuperação do Fazendão e aquisiçãojogos de vestir grátisnovo CT — Foto: Divulgação/E.C. Bahia

Em 2014, o Bahia assinou o contratojogos de vestir grátisrecuperação do Fazendão ejogos de vestir grátiscompra da Cidade Tricolor,jogos de vestir grátisDias D’Ávila. Para ficar com os dois CT's e também com o terreno do Jardim das Margaridas, o clube teve que arcar com cercajogos de vestir grátisR$ 23,6 milhões (saldo da permuta + percentualjogos de vestir grátisTranscons + terreno).

Após também recuperar a Cidade Tricolor, o Bahia se mudou para o centrojogos de vestir grátistreinamento no iníciojogos de vestir grátis2020. Desde então, não há mais atividades do Tricolor no Fazendão - o Jacuipense treina no local-, e o custo operacionaljogos de vestir grátisR$ 1 milhão por ano torna inviável pelo clube manter o centrojogos de vestir grátistreinamento.

- Recuperamos o patrimônio do Bahia, investimos na inauguraçãojogos de vestir grátisum dos CT's mais modernos do país, sem vender o antigo CT. Foi quase um milagre. Sem empréstimo. Tudo com recurso próprio. Construímos o novo CT, fechamos o ciclo. Agora, pensamos que chegou o momentojogos de vestir grátisvender o Fazendão. Não precisamos mais do Fazendão para nossas atividades. É um patrimônio com importância afetiva, mas não tem mais como o Bahia manter esse patrimônio, principalmente diante da quantidadejogos de vestir grátisdívidas que temos. Não faz sentido ter o Fazendão paralisado. Sójogos de vestir grátisdívida trabalhista pagamos R$ 3 milhões por ano. Se a gente vende o Fazendão para quitar dívida trabalhista, deixamosjogos de vestir grátispagar isso. O Fazendão fechado custa R$ 1 milhão por ano. Com a venda, deixaríamosjogos de vestir grátispagar esse custo absurdo para um clube que ainda tem milhõesjogos de vestir grátisreaisjogos de vestir grátisdívidas - disse Guilherme Bellintani.

jogos de vestir grátis Veja outros trechos da entrevistajogos de vestir grátisGuilherme Bellintani

Qual a origem das dívidas trabalhistas?
- Bom lembrar que praticamente toda a nossa dívida foi causada no período das trevas, como chamamos, onde pessoas irresponsáveis geraram quatro grandes esqueletos, coisas que já morreram, que não possuem importância positiva, mas atrapalham nossa vida. Primeiro a dívidas trabalhistas, na ordemjogos de vestir grátisR$ 26 milhões. Dívida enorme, juros altíssimos, pagamos 1% ao mês, quase R$ 260 mil. Se a gente pagar R$ 3 milhões por ano, a dívida não diminui. Pagamos R$ 7 milhões por ano. O segundo é a dívida fiscal, a dívida junto ao Profut e paga R$ 4 a 5 milhões. Tem mais dois esqueletos. Um é o processo da BWA, que se origina em, supostamente, o Bahia ter feito um empréstimojogos de vestir grátisR$ 6 milhõesjogos de vestir grátis2011. A gente nunca viu esse dinheiro entrando. Não tem registro bancário. A ação está no STJ. Estájogos de vestir grátisR$ 21 milhões. Desde 2019 o Bahia tem 10%jogos de vestir grátissua receita sequestrada para essa dívida, para pagamento desses R$ 21 milhões. Isso desde setembrojogos de vestir grátis2019. Já temos lá maisjogos de vestir grátisR$ 15 milhões. Ela deve ser concluída no fim desse ano se não tivermos uma vitória nos tribunais. Devemos encerrar o ano com esse esqueleto finalizado. O quarto é a ação do Bahia com o Opportunity. O Bahia se comprometeu a todo jogador vendido pelo Bahia, 30% ir para o Opportunity. Seria uma dívida pertojogos de vestir grátisR$ 100 milhõesjogos de vestir grátisreais. Está no STJ. Essa dívida pode fechar o clube. A quantidadejogos de vestir grátisabsurdos que foram feitos antesjogos de vestir grátis2013. Tudo isso antes da intervenção. O que fizemos no Bahia democrático. Tínhamos o Fazendão, houve uma troca pela Cidade Tricolor. Quando houve a democratização, o Bahia não tinha nenhum dos dois CT's - completa.

O que diz sobre posiçãojogos de vestir grátisex-jogadores contrários à venda?
- Acho que tem o lado afetivo, o que é compreensível. Provavelmente são jogadores que treinaram no Fazendão, moraram no Fazendão nas divisõesjogos de vestir grátisfase. Acontece que o clube precisa virar a página e seguir adiante. Não podemos manter o Fazendão por questões afetivas. Se tratajogos de vestir grátisnegócios. É um bem do clube que precisa ser vendido para quitar dívida. O clube não tem como avançar pensando apenas com o coração. Registramos bastante o Fazendão. O museu contará com muitas imagens. Isso deve ser respeitado, mas a decisão precisa ser técnica,jogos de vestir grátisolhar para frente. Entendemos que está na hora. Seria muita irresponsabilidade manter o patrimônio fechado com a dívida trabalhista que a gente tem.

O que é a cláusulajogos de vestir grátis24 meses?
- Bom lembrar para o torcedor que hoje só temos uma proposta. Se tivesse barato, uma laranja madura no meio da estrada, estava todo mundo fazendo fila para comprar. Quem acha que o valor é baixo, consegue um valor melhor para a gente, por favor. A segunda proposta que tivemos a empresa tirou. É importante ter responsabilidade. O que a MRV faz, como todas fazem,jogos de vestir grátisterreno com algum níveljogos de vestir grátisinsegurança, ela chega para o dono e fala que quer comprar, mas só vai comprar se puder construir tal modelojogos de vestir grátisprédio. Quando se verifica se pode construir, se fecha o negócio. Se não conseguir a liberação, ela não quer o terreno. Se o Bahia quiser receber alguma quantia antecipada e o prédio não for aprovado, o Bahia devolve o dinheiro. Mas só devolve se receber antecipado. Se não pegar, a MRV vê se tem a autorização, quando tiver, paga. Se não tiver, não paga. Só teremos que devolver o dinheiro se pegarmos antes. Se formos pegar no momento da aprovação, não devolve nada. Não tem multa. É uma responsabilidade nossa, do Bahia. O Conselho Fiscal decide com a gente se vamos pegar dinheiro antecipado. Se acharmos que tem risco, não vamos pegar. Se acharmos que está seguro, vamos pegar. Não tem risco do Bahia pagar multa ou dinheiro excedente. Por que a MRV não quer pagar antes? Porque a MRV quer construir determinado tipojogos de vestir grátisprédio, não quer deixar guardado. Nosso terreno está perto do aeroporto, tem limitaçãojogos de vestir grátisandar, estájogos de vestir grátisuma zona ambiental. Nossa pistajogos de vestir grátisacesso é muito estreita. A prefeitura aprovaria a construçãojogos de vestir grátismil unidades habitacionais com aquela pista? A construtora quer comprar, mas precisa que o empreendimento seja aprovado.

- O que é comumjogos de vestir grátisuma situação dessa? Não negociamos ainda. Se quisermos continuar usando o Fazendão, os custos serão absorvidos pela gente. Se não quisermos e trancar o CT, o custo será absorvido pela MRV. Isso ainda não está designado no contrato. Mas é assim que o mercado rege. Sem dar a posse. Não vamos dar a posse antesjogos de vestir grátisreceber o pagamento do negócio.

Tem plano B caso venda não seja aprovada?
- Não temos plano B. Se os sócios e sócias não aprovarem a venda, fechamos o Fazendão, mantendo como está hoje, o IPTU volta a subir porque não será mais utilizado como clube social, vamos manter por R$ 2 a R$ 3 milhões por ano. Até que o próximo presidente, não mais eu, vai determinar a próxima estratégia.

- A prefeiturajogos de vestir grátisSalvador tem um programa que para clubes sociais o IPTU é subsidiado. Se as atividades não funcionam mais ali, a isenção cai e voltamos a pagar o valor cheio.

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