Há um mês o Figueirense retomou a posse do ginásio Carlos Alberto Campos e do terreno onde ele está localizado, ao lado do estádio Orlando Scarpelli. A transferência da posse do imóvel da prefeitura para o clube foi divulgada no diário oficialbet 365 para androidFlorianópolis no dia 12bet 365 para androidjunho, no aniversário do Alvinegro.
O que se especula agora é o que o Figueirense pode ou não pode fazer com a posse da propriedade. Pode vender? Vai trabalhar para atrair investidores? Fui atrásbet 365 para androidalgumas respostas para as questões que seguembet 365 para androidaberto, já que, oficialmente e publicamente, o clube não se manifesta sobre o assunto.
A primeira resposta que ouvi deixa clara uma primeira questão: que nada pode ou vai ser feito com o ginásio e o terreno num prazo curto. O ginásio e o terreno, como patrimônio do Figueirense, entram como garantias para a Recuperação Judicial do clube – processo que ainda estábet 365 para androidformatação na Justiça.
Há também uma diferenciação na classificação do ginásio e do terreno no zoneamentobet 365 para androidFlorianópolis. O ginásio ainda é uma ACI, que significa Área Comunitária Institucional: são aquelas destinadas a todos os equipamentos comunitários ou aos usos institucionais, necessários à garantia do funcionamento satisfatório dos demais usos urbanos e ao bem-estar da população. O Figueirense trabalha para mudar essa classificação no zoneamento da cidade.
Já o terreno é uma AMC, que significa Área Mista Central:bet 365 para androidalta densidade, complexidade e miscigenação, destinada a usos residenciais, comerciais ebet 365 para androidserviços.
Com essas classificações, o Figueirense poderia vender ou usar comercialmente o terreno, mas não poderia negociar imediatamente o ginásio. Acontece que, pelo que apurei também, o clube já tem o alvarábet 365 para androiddemolição do ginásio – obtido junto à prefeitura. Mesmo assim, como escrevi anteriormente, por se tratarbet 365 para androidgarantia no processobet 365 para androidRecuperação Judicial, o Figueirense, por enquanto, não pretende e não pode mexer nem no ginásio, nem no terreno.
*Rodrigo Faraco é comentarista da NSC TV.