O Tupi e a Construtora Rezende-Roriz fecharam acordo para a construçãobet365 dicas de hojeum Centrobet365 dicas de hojeTreinamento e um estádio com capacidade entre 5 mil e 7 mil torcedores, na Barreira do Triunfo, Zona Nortebet365 dicas de hojeJuizbet365 dicas de hojeFora.
Em troca, o clube cederá o terreno onde existe o Estádio Salles Oliveira,bet365 dicas de hojeSanta Terezinha, para a construtora, que tem interesse comercial no local.
O contrato foi assinadobet365 dicas de hojeagosto. No momento, as partes aguardam finalização do estudo ambiental no local para apresentarem o projetobet365 dicas de hojeforma oficialbet365 dicas de hojedezembro. As obras estão previstas para serem iniciadas até o meiobet365 dicas de hoje2021.
A construção terá duas fases. A primeira será a entrega do CT, que deve acontecer entre um ano e meio e dois anos e meio. A segunda corresponde às obras do estádio, que devem durar até cinco anos.
Para viabilizar o acordo, o Tupi precisou abater ou renegociar as dívidasbet365 dicas de hojecurto prazo junto à Justiça do Trabalho, estimadasbet365 dicas de hojecercabet365 dicas de hojeR$ 2 milhões. Como previsto no compromisso entre as partes, a construtora informou que liquidou R$ 970 mil e fez acordosbet365 dicas de hojeparcelamento com o restante dos credores. Desta forma, o clube não será judicialmente impedidobet365 dicas de hojeceder o patrimôniobet365 dicas de hojeSanta Terezinha à Rezende-Roriz.
Em janeiro, os conselhos Deliberativo e Consultivo do Tupi aprovaram a permuta entre o clube a a construtora. O próximo passo seria o acerto contratual entre as partes, com as contrapartidasbet365 dicas de hojecada um no acordo.
No entanto, a pandemia do novo coronavírus instalou um cenáriobet365 dicas de hojeincertezabet365 dicas de hojetodos os setores da economia, e o processo ficoubet365 dicas de hojecompassobet365 dicas de hojeespera.
Depois do estudo e da reavaliação do cenário nos meses que se seguiram, Tupi e Rezende-Roriz chegaram a um entendimento e firmaram um compromisso com a assinaturabet365 dicas de hojecontratobet365 dicas de hojeagosto.
Segundo o presidente do clube, José Luiz Mauler Júnior, a pandemia não atrapalhoubet365 dicas de hojeforma significativa o planejamento.
— O que dificultou foi o trâmite burocrático, tem que agendar tudo, por conta da sobrecargabet365 dicas de hojeprojetos e a demanda reprimida nos órgãos competentes, mas nada demais. A gente não previa a pandemia, mas há nada fora da previsão — disse.
O local definido para a construção do CT é a Barreira do Triunfo, bairro da Zona Nortebet365 dicas de hojeJuizbet365 dicas de hojeFora. Inicialmente, a preferência do clube era por um terreno que fica entre os bairros Grama e Filgueiras. Juninho explicou o porquê da escolha da Barreira para o complexo.
— Entre Grama e Filgueiras ficou inviabilizado por questão do trânsito, aquela serrabet365 dicas de hojeGrama dificultaria o acesso. Para a Barreira você tem o acesso pela BR-040, fica mais fácil — falou.
O projeto deve ser apresentado à imprensa na segunda quinzenabet365 dicas de hojedezembro. O diretor da Rezende-Roriz, Marcus Vinícius Rezende, explica o andamento do processo.
— Projeto definido. Estamos aguardando o estudo ambiental da área para saber se podemos executar do jeito que a gente quer. É uma ação comercial, mas queremos também ajudar o Tupi. Com certeza, vai ser o melhor CT da região — disse, informando que as obras devem começar até metadebet365 dicas de hoje2021, quando todo o processo estiver devidamente legalizado.
O objetivo do Tupi é criar um Centrobet365 dicas de hojeTreinamento e um estádio com capacidade entre 5 mil e 7 mil espectadores, para unificar o trabalho do time profissional e da base no mesmo espaço, que tem 60.000m². Como comparação, Santa Terezinha tem cercabet365 dicas de hoje13.000m².
Segundo Marcus Vinícius, o local contará com dois campos oficiais para treinamentos, academiabet365 dicas de hojeginástica, fisioterapia, piscinas para treino e recuperação, quadra soçaite coberta, quadrabet365 dicas de hojefutevôlei, prédio administrativo, estacionamento, hotelbet365 dicas de hojetrânsito e alojamento para a base.
Aindabet365 dicas de hojeacordo com o diretor da construtora, alguns estudos estãobet365 dicas de hojeandamento para analisar a viabilidade da implantaçãobet365 dicas de hojeoutras estruturas.
— A gente tem estudado equipamentos para o CT com objetivobet365 dicas de hojedar ao clube a possibilidadebet365 dicas de hojeacolher a base. Estamos também observando a possibilidadebet365 dicas de hojeimplantar localbet365 dicas de hojetreino para remo e criaçãobet365 dicas de hojeum circuitobet365 dicas de hojetriatlo, usando as vias do lago para natação — declarou.
As obras do CT devem ser desenvolvidasbet365 dicas de hojeduas fases. Na primeira, será construído o CT, com prazobet365 dicas de hojeentrega entre 18 e 30 meses. Posteriormente será a vez do estádio, que deve ser erguidobet365 dicas de hojeaté cinco anos.
Enquanto o CT não fica pronto, o Tupi seguirá utilizando as dependênciasbet365 dicas de hojeSanta Terezinha para as atividades do time profissional. O clube estuda ainda arrendar um campo para que a base, gerida pelo Grupo GM, treinebet365 dicas de hojeJuizbet365 dicas de hojeFora. Esse arrendamentobet365 dicas de hojeuma estrutura temporária para os times sub-20, sub-17 e sub-15 não tem relação com a construtora.
O prazobet365 dicas de hojearrendamento seria pelo períodobet365 dicas de hoje10 anos. Desta forma, a base poderia utilizar o campo antes da criação do CT e, posteriormente,bet365 dicas de hojeacordo com a necessidade, como uma alternativa para os times inferiores trabalharembet365 dicas de hojemeio a impossibilidadebet365 dicas de hojeusarem as dependências do centrobet365 dicas de hojetreinamento,bet365 dicas de hojecasobet365 dicas de hojereforma, por exemplo.
O estádio novo será usado para a maioria das partidas do time profissional e da base. Em jogosbet365 dicas de hojegrande porte, o mando será no Estádio Municipal Radialista Mário Helênio.
Esta é uma das grandes dúvidas do torcedor do Tupi quanto ao projeto. Para responder isso, os envolvidos projetaram os valores do negócio e explicaram como as partes vão "zerar" a conta.
Segundo José Luiz Mauler Júnior, o valor patrimonial do Estádio Salles Oliveira girabet365 dicas de hojetornobet365 dicas de hojeR$ 14 milhões. Em janeiro, o valor estimado para a construção do no CT erabet365 dicas de hojeR$ 18 milhões.
Este montante irá aumentar,bet365 dicas de hojeacordo com a Rezende-Roriz, pelo encarecimento dos materiaisbet365 dicas de hojeconstrução durante a pandemia. No entanto, o ge vai manter as duas estimativas para fazer o cálculo. A diferença entre os dois empreendimentos será superior a R$ 4 milhões.
Muitos torcedores têm feito esta conta e pensando que "o Tupi trocará uma dívidabet365 dicas de hojeR$ 2 milhões mais os débitos fiscais (leia mais a respeito a seguir) por outra dívida, superior a R$ 4 milhões". Juninho explica como o clube pretende ressarcir a empresa com este valor excedente.
— Isso será pago com a exploração do CT,bet365 dicas de hojeacordo com o que eles (diretores da construtora) precisam lá dentro. Vamos fazer, por exemplo, atravésbet365 dicas de hojealuguéis, a partirbet365 dicas de hojeuma forma comercial, explorando o estacionamento, os bares, a hospedagem no hotel, e até da exploraçãobet365 dicas de hojemídia. A ideia é fazer do CT também um centrobet365 dicas de hojenegócios — declarou o presidente, deixando claro que a vendabet365 dicas de hojeatletas e outros ativos do clube não entram como formabet365 dicas de hojeressarcimento.
No entanto, outra alternativa também tem sido levadabet365 dicas de hojeconsideração, como explica Marcus Vinícius Rezende.
— Estamos analisando se faremos essa exploração das estruturas internas ou como acionistas do estádio. Estamos avaliando também a possibilidadebet365 dicas de hojefazer uma gestão profissional do futebol do clube, para que o Tupi seja sustentável e gerido por pessoas do meio do futebol e não apenasbet365 dicas de hojeforma política. O Juninho recebeu isso com bons olhos, mas não há uma definição e estamos conversando — falou.
Para que o projeto fosse viável, era preciso que o Tupi pagasse ou negociasse as dívidas trabalhistas. Isso era necessário para que o clube pudesse repassar o patrimônio que tem ao grupo Rezende-Roriz.
Por contabet365 dicas de hojeser um ativo do Tupi, a Justiça do Trabalho poderia intervir e impedir o negócio, já que o patrimônio do clubebet365 dicas de hojeSanta Terezinha representa uma garantiabet365 dicas de hojepagamento aos credores.
Como estabelecido no compromisso entre as partes, a Rezende-Roriz efetuou os pagamentos referentes a acordos judiciais entre Tupi e os credores.
Conforme a construtora, foram pagos cercabet365 dicas de hojeR$ 970 milbet365 dicas de hojedívidas. O restante dos débitos com funcionários, atletas e prestadoresbet365 dicas de hojeserviço — cercabet365 dicas de hojemais R$ 1 milhão — foram parcelados e estão sendo pagos gradativamente. Ao todo, foram feitos acordosbet365 dicas de hojequase 60 ações. Até outubrobet365 dicas de hoje2019, o Carijó era acionadobet365 dicas de hoje52 processos.
O ge entroubet365 dicas de hojecontato com alguns credores e advogados que trabalhambet365 dicas de hojeprocessosbet365 dicas de hojeque o Tupi é cobrado na justiça. Todos os procurados confirmaram que muitos casos já foram liquidados e outros estão equacionados ou com negociaçõesbet365 dicas de hojeandamento para parcelamento dos débitos.
Embora não interfira no negócio entre o Galo Carijó e empresa do setorbet365 dicas de hojeConstrução Civil, a dívida fiscal do Tupi tem sido alvobet365 dicas de hojeatenção da diretoria alvinegra e também da construtora.
José Luiz Mauler Júnior confirmou que uma auditoria para avaliar a situação fiscal do clube junto aos governos Federal e Estadual estábet365 dicas de hojeandamento.
— Estamos fazendo um levantamento da dívida global do clube para viabilizar que o Tupi caminhe. A auditoria está contabilizando tudo. Vamos mostrar esses números aos conselhos (Consultivo e Deliberativo). Isso demora um pouco — explicou.
A intenção é entender o tamanho do rombo para organizar as finanças do clube e tentar recolocar o Tupi no Programabet365 dicas de hojeModernização da Gestão ebet365 dicas de hojeResponsabilidade Fiscal do Futebol Brasileiro (Profut).
O programa do Governo Federal dá descontos e benefícios aos integrantes na quitaçãobet365 dicas de hojedívidas fiscais, a partir do pagamentobet365 dicas de hojeparcelas, respeitando prazos e metas orçamentárias, fixadas pela Lei 13.155/2015.
O Carijó ingressou no Profut aindabet365 dicas de hoje2016. No entanto, como noticiou o ge em 2018, o Alvinegro entrou na mira da Autoridade Públicabet365 dicas de hojeGovernança do Futebol (Apfut), por não respeitar as exigências da agência reguladora, como por exemplo, a publicaçãobet365 dicas de hojebalanços financeiros na gestão da presidente Myrian Fortuna.
Atualmente, o clube se encontra irregular no programa, sem pagar os boletos, e tenta recuperar o refinanciamento.