Central do Mercado explica prioridades do Vasco para contrataçõesvale bonus galera betjogadores
A lei que autoriza o Vasco a vender o potencial construtivovale bonus galera betSão Januário foi regulamentada nesta sexta-feira pela Prefeitura do Riovale bonus galera betJaneiro e publicada no Diário Oficial. Com o decreto, o clube tem o amparo legal para dar início à venda do potencial construtivo e viabilizar o início das obras do estádio.
O texto fala sobre a "Operação Urbana Consorciada" - um "pacote"vale bonus galera betmelhorias que serão feitas a partir da regulamentação: a reforma do estádio do Vasco, as obras do entornovale bonus galera betSão Januário e a própria venda do potencial construtivo para outras regiões da cidade, como a Barra da Tijuca.
O Vasco ainda vai apresentar à Prefeitura o projeto com o estudo para as obras no entornovale bonus galera betSão Januário e as intençõesvale bonus galera betmelhorias para a região. Com o decreto, o próximo passo do clube é criar uma Sociedadevale bonus galera betPropósito Específico (SPE). A SPE é uma empresa - controlada pelo clube - com o propósito específicovale bonus galera bettocar a reforma do estádio. É ela que vai emitir, vender e receber os recursos pelos certificadosvale bonus galera betpotencial construtivo, e conduzir todo o processovale bonus galera betreforma. O Vasco está tratando da criação da SPE neste momento.
O texto da Prefeitura também indica a constituiçãovale bonus galera betuma comissão para analisar e aprovar todos os processosvale bonus galera betpauta na Prefeitura sobre os projetos vinculados à reforma.
Em contato com o ge, o Vasco disse que vai dar continuidade ao processovale bonus galera betabertura da SPE (Sociedadevale bonus galera betPropósito Específico). O clube também agradeceu o empenho do Prefeito Eduardo Paes e dos Secretários Guilherme Schleder, Thiago Dias e Jorge Arraes e todo o time da Prefeitura durante esse processo.
Houve uma reunião entre Pedrinho e o prefeito Eduardo Paes na última terça-feira para encaminhar a redação final do decreto. O texto passou por uma análise final feita pela Procuradoria Geral do Município antesvale bonus galera betser publicado.
Em outubro, o ge publicou que o atraso para a regulamentação da lei se devia ao fatovale bonus galera beto Vasco ainda fazer ajustes na proposta que seria apresentada, por se tratarvale bonus galera betum projeto muito grande, que envolve não só o estádio como toda a região no entornovale bonus galera betSão Januário.
Houve ainda um terceiro artigo, com o Nº 55513 no Diário Oficial, com o tombamento definitivo do Estádiovale bonus galera betSão Januário, o Parque Aquático Vasco da Gama e a Capela Nossa Senhora das Vitórias, situados no complexo do estádio. A medida da Prefeitura visa garantir que haverá a preservação dos espaços, como a fachada do estádio, mesmo com a reforma.
DECRETO RIO Nº 55511 - Regulamenta a Lei Complementar nº 272,vale bonus galera bet3vale bonus galera betjulhovale bonus galera bet2024, que institui a Operação Urbana Consorciada do Estádiovale bonus galera betSão Januário no bairro Vasco da Gama, estabelece diretrizes urbanísticas para a áreavale bonus galera betabrangência delimitada na Operação, permite a Transferência do Direitovale bonus galera betConstruir
DECRETO RIO Nº 55512 - Constitui Comissão para análise e aprovação dos projetos vinculados à Operação Urbana Consorciada do Estádiovale bonus galera betSão Januário no bairro Vasco da Gama, instituída pela Lei Complementar nº 272.
DECRETO RIO Nº 55513 - Tomba definitivamente o Estádio Vasco da Gama, o Parque Aquático Vasco da Gama e a Capela Nossa Senhora das Vitórias, situados na Avenida Roberto Dinamite, nº 10 - Vasco da Gama, VII R.A. e cria Áreavale bonus galera betEntorno dos Bens Tombados
A transferênciavale bonus galera betpotencial construtivo funciona assim: a legislação urbanística do Rio permite construções maiores ou menoresvale bonus galera betum determinado terreno,vale bonus galera betacordo com o bairro onde ele fica por exemplo. Em São Januário, a regra permitiria construções que não serão utilizadas pelo Vasco - até porque não se constrói sobre o gramado, por exemplo.
Ao todo, 197 mil metros quadrados autorizados não serão utilizados pelo projetovale bonus galera betreforma do estádio. A lei aprovada na Câmara permite, então, que o Vasco emita títulos dessa área autorizada - o potencial construtivo - para serem aplicadosvale bonus galera betoutras áreas, principalmente na Barra da Tijuca.
Com isso, uma construtora pode adquirir o potencial do Vasco e aplicarvale bonus galera betoutro terreno, que poderá ter construções maiores do que inicialmente permitido pela regra local. Isso permite, por exemplo, que prédios mais altos do que o previsto sejam construídos nessas chamadas "áreas receptoras", sempre respeitando um limite máximo estabelecidovale bonus galera betlei.
A Câmara dos Vereadores do Riovale bonus galera betJaneiro aprovou no dia 18vale bonus galera betjunho,vale bonus galera betsegunda discussão, o projetovale bonus galera betlei do potencial construtivo da reformavale bonus galera betSão Januário, estádio do Vasco. O projeto foi aprovado por unanimidade entre os parlamentares, com 44 votos a favor, e seguiu para a sanção do prefeito Eduardo Paes.
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