Durante cercafutebol aposta onlinetrês horasfutebol aposta onlinedepoimento, o CEO do Atlético-MG e da Arena MRV, Bruno Muzzi, explanou detalhes do licenciamento, e do processofutebol aposta onlineconstrução da nova casa do Galo. Foi durante a CPI "Abusofutebol aposta onlinePoder" da Câmara Municipalfutebol aposta onlineBelo Horizonte que Muzzi trouxe os novos custos da arena: R$ 1.085.000,00, considerando a obrafutebol aposta onlinesi e suas contrapartidas.
Atlético divulga vestiário da Arena MRV pronto
A CPI investiga possíveis irregularidades na administração do ex-prefeito Alexandre Kalil. Ela já está emfutebol aposta online22ª reunião. Bruno Muzzi destrinchou a partefutebol aposta onlinelicenciamento ambiental da Arena MRV, que é feitofutebol aposta onlinetrês fases, bem como a composição das exigências do poder público para aprovar o projeto executivo do estádio.
As contrapartidas,futebol aposta onlineacordo com ele, estãofutebol aposta onlineR$ 335 milhões e envolvem projetos ambientais, sociais e as obras viárias do entorno da Arena MRV, que terá grande impacto no trânsito da região. Deste valor, cercafutebol aposta online10 itens foram rebatidos pelo estádio junto ao Comam, mas só três (R$ 22 milhões) acabaram retiradosfutebol aposta onlinepauta. Outras sete contrapartidas viárias, que representam R$ 40 milhões, tiveram que ser incorporados ao projeto final.
- Ambiental: R$ 95,3 milhões
- Social: R$ 12,7 milhões
- Viária: R$ 212,4 milhões
- Licenciamento: R$ 14,7 milhões
O custo da obra interna da Arena MRV éfutebol aposta onlineR$ 750 milhões, atualizados. Todas as contrapartidas irão representar cercafutebol aposta online44% do total do orçamento, o que gerou críticas dos membros da CPI da Câmara. Para Bruno Muzzi, o pontofutebol aposta onlineincômodo é o fatofutebol aposta onlineo poder público não ter dado nenhum incentivo para o empreendimento:
"Eu tive zerofutebol aposta onlineincentivo (do poder público)".
- É a maior obra do Estadofutebol aposta onlineMinas Gerais desde a Cidade Administrativa, que foi obra públcia. Em qualquer lugar do mundo, uma obra dessa magnitude (Arena MRV) teria incentivo. Geramos 13 mil empregos diretos e indiretos, isso no meio da pandemia - disse.
Do valor totalfutebol aposta onlinecontrapartidas, o Atlético-MG tem orçado cercafutebol aposta onlineR$ 170 milhões. Falta captar recursos para fechar essa conta (cercafutebol aposta onlineR$ 150 milhões). As obras internas da Arena MRV estão perto do fim, com pequenos ajustes, principalmente no planofutebol aposta onlinetecnologia. A previsãofutebol aposta onlinejogos oficiais é para agosto. E há Projetofutebol aposta onlineLei na CMBH para que o estádio obtenha o alvaráfutebol aposta onlinefuncionamento antes mesmofutebol aposta onlinecumprir todas as condicionantes.
- Estamos com as obras internas praticamente prontas. As obras viárias, do entorno,futebol aposta onlineestágio bem avançado. Algumas dessas contrapartidas viárias, como aquelas que farão a ligação do Anel Rodoviário com a Via Expressa, com a 040, e uma ou outra passarela, isso a gente não tem mais o recurso para fazer. Estamos vendo como procederfutebol aposta onlinerelação a isso.
A Arena MRV entrou na vida do Atlético no fimfutebol aposta online2013 e iníciofutebol aposta online2014. Era um sonho distante, e complexo. Mas tão logo tomou o caminho da PBH. Primeiramente, seria feito através da Operação Urbana Simplificada - um instrumento do Plano Diretor que permite a flexibilizaçãofutebol aposta onlineparâmetros urbanísticos. O cronograma é que o projeto fosse finalizado no fimfutebol aposta online2015.
Mas, no caminhar, o projeto da Arena MRV mudoufutebol aposta onlinenatureza. Antes visto como Utilidade Pública, ele se encaixoufutebol aposta onlineInteresse Social, após decreto do ex-Governador Fernando Pimentel. É neste cenário que houve a criação do Instituto Galo como uma das consequências do estádio.
- Em 2016, houve várias trocas entre PBH e o Bernardo (Farkasvolgiy, arquiteto da obra). Houve mudança do governo, veio a gestão do Alexandre Kalil. O projeto ficafutebol aposta onlinestand by. Eu entro no finalfutebol aposta online2017. Quando eu entro, jáfutebol aposta online2018, o projeto da Arena MRV precisou ser transformadofutebol aposta onlineinteresse social. Não podia mais ser utilidade pública - disse Bruno Muzzi.
Houve a tramitação no projeto do Estadofutebol aposta onlineMinas Gerais, como interesso social. Então, aconteceram as contrapartidas sociais: "A gente nunca discutiu essas contrapartidas, quefutebol aposta onlinefato trazem benefícios", disse o CEO. Conseguimos esse decreto no fimfutebol aposta onlinenovembrofutebol aposta online2018. O trâmite no Estado demorou oito meses.
Neste ponto da oitiva, o presidente da CPI, vereador Wesley Moreira, critica a atuação da gestãofutebol aposta onlineAlexandre Kalil no procedimento da Arena MRV: "Foram quatro anosfutebol aposta onlinetrabalho jogado no lixo, nessa trocafutebol aposta onlinegestão (sai Márcio Lacerda, entra Kalil). É algo que tem que ser evidenciado no relatório final da CPI".
A Arena MRV entrou no chamado licenciamento trifásico: Licença Prévia, Licençafutebol aposta onlineInstalação, e Licençafutebol aposta onlineOperação. A equipe do empreendimento encomendou todos os estudosfutebol aposta onlineimpactos da obra. Houve a LPfutebol aposta onlineabrilfutebol aposta online2019. E, até chegar a LI, aconteceram discussões para o parecer final da PBH, que seria votado no Conselho Municipal do Meio Ambiente (COMAM), que é composto por sete pessoas o poder público, sete pessoas da sociedade civil, e o 15º membro sendo o secretariofutebol aposta onlinemeio ambiente.
O Comam, no dia 20futebol aposta onlinedezembrofutebol aposta online2019, aprovou a Licençafutebol aposta onlineInstalação, após a PBH dar o parecer oficial do assunto três dias antes. Foi quando o Galo conseguiu o primeiro sinalfutebol aposta onlineinício da obras, que teriam o pontapéfutebol aposta online20futebol aposta onlineabrilfutebol aposta online2020, com o começo da terraplenagem (que necessitafutebol aposta onlinemanejofutebol aposta onlinefauna, com retirada dos animais locais). Para a Arena MRV abrir as portas, é necessária a Licençafutebol aposta onlineOperação.
Quando Bruno Muzzi começa a falar sobre a discussão da Arena MRV no Comam (Conselho Municipalfutebol aposta onlineMeio-Ambiente), ele cita que lá foram propostas novas contrapartidas que não tinham sido discutidas entre o empreendimento e as secretarias da Prefeiturafutebol aposta onlineBelo Horizonte. No que a vereadora Fernanda Altoé, relatora da CPI, diz: "Foi igual kinder ovo, veio a surpresinha".
- Vieram alguns itens que não tinham sido discutidos. Eu tenho os itens listados, acho que foram seis (sete, na verdade). Tenho eles aqui. Quando vou no Comam, passamos a tarde inteira apresentado. No final da votação, eu peço a palavra dizendo: "Estamos com tudo praticamente aprovado. Mas há alguns itens que eu gostariafutebol aposta onlineretirar da votação, pois não tinha sido discutido". Algum conselheiro me pediu - e isso está gravado - para que eu voltasse depois no Comam para retirar os pontos. Assim seguimos - diz Muzzi.
Em julhofutebol aposta online2022, a Arena MRV conseguiu retirar os três itens acima do Comam, que iriam custar maisfutebol aposta onlineR$ 20 milhões do Atlético. "Nisso, há um desgaste muito grande", disse Muzzi. "Eram duas alças da Via Expressa com o Anel Rodoviário, alémfutebol aposta onlineuma passarela da 040. Eu provei que, tecnicamente, as alças iriam prejudicar o trânsito da região".
Sobre a passarela da 040, que teria um custofutebol aposta onlinequase R$ 2 milhões, o CEO revela que a concessionária que toma conta do trecho da BR (via 040) já havia realizado a obra. "Se está como minha obrigação, e outro já executou, não tenho porque executar. É uma discussão que será resolvida, ainda". A vereadora Fernanda Altóe questiona, afirmando que intervençãofutebol aposta onlinevia federal éfutebol aposta onlineresponsabilidade da União.
Bruno Muzzi ainda explica que a passarelafutebol aposta onlineacesso ao Bairro Santa Maria, listado ao custofutebol aposta onlineR$ 4 milhões no quadro acima, não tem relação nenhuma com os acessos da Arena MRV. Seria uma necessidade da comunidade local. Ele diz que a Arena MRV não teria esse papelfutebol aposta onlinepoder público, e que a passarela gerou discussão no Comam
- Eles queriam que a passarela fossefutebol aposta onlinecinco metros, falando que era acesso da Arena MRV. Mas ela não é. Queriam que ela fosse coberta. Sendo que o acesso das pessoas é descoberto. Se chover, as pessoas vão ficar só na passarela? Não faz sentido.
'"Foram R$ 63 milhões (de exigências questionáveis), sendo que R$ 22 milhões a gente tirou na nossa luta".
A Arena MRV terá escritórios abaixo do TV Compound, e ao lado da bilheteria, que serão transformadosfutebol aposta onlineequipamentos sociais. Esses equipamentos que serão dados para a PBH e têm um custofutebol aposta onlineR$ 5,8 milhões. Sem contar a própria UBS do Califórnia, no custofutebol aposta onlineR$ 7 milhões.
- As contrapartidas da Arena MRV são sociais, ambientais e viárias. As sociais a gente nunca discutiu. É o Instituto Galo, que receberá 1,5% das receitas do estádio. Estamos com as obras prontas que iremos entregar para a comunidade três equipamentos: Centrofutebol aposta onlineLínguas Integradas, Núcleofutebol aposta onlineSaúde, e Anexo da Unidade Básicafutebol aposta onlineSaúde do local - afirmou o CEO.
Em maiofutebol aposta online2019, enquanto o MPMG conseguiu na Justiça suspender a Licença Prévia da arena (houve acordo posterior), Alexandre Kalil convocava seus secretários Mário Werneck (Meio Ambiente) e Maria Caldas (Política Urbana) para coletiva no salão nobre da PBH. Naquele dia, o ge trazia a notícia: uma das condicionantes será que a Arena MRV plante uma árvore na cidade para cada lugar do estádio: 46 mil mudas.
É um dos poucos itens das contrapartidas ambientais que gerou questionamento, depois, por conta da exigência de, não só plantar num espaçofutebol aposta online10 anos, como fazer a manutençãofutebol aposta onlinecada muda por três anos. O impacto no bolso? R$ 5,3 milhões.
- As contrapartidas ambientais não têm questionamento, pois são compensatórias, e estão previstas na legislação. A não ser as 46 mil mudasfutebol aposta onlineárvores, que não foi nem discutido no parecer no Comam. Ela foi levantada por um conselheiro no fim da reunião, dizendo que seria interessante um plantiofutebol aposta onlinemuda para cada torcedor na Arena. Fiz um cálculo: R$ 10 para cada muda, então R$ 460 mil? Ok. Com o passar do tempo, eles pediram o plantio e também a manutençãofutebol aposta onlinetrês anos para cada muda. Isso ocuparia 54 mil metros quadradosfutebol aposta onlineBH, não tem esse espaço - disse Bruno Muzzi.
"Você aceitou o plantio, e não a manutençãofutebol aposta onlinetrês anos. E seguiram fazendo acréscimos. Em quase 10 anosfutebol aposta onlineconstrução da Arena MRV, vão surgindo situações com impossibilidadefutebol aposta onlinenegar, né?" complementou a vereadora Fernanda Altoé.
Para Bruno Muzzi, este é o segundo ponto das contrapartidas ambientais que pode ser discutido se seria totalmente necessário. O Atlético precisou comprar o terreno da Mata dos Morcegos (58 mil metros quadrados), uma áreafutebol aposta onlinepreservação ambiental perto da arena, por um períodofutebol aposta online30 anos.
Além disso, teráfutebol aposta onlineconstruir um parque linear. Nada mais é que criar condiçõesfutebol aposta onlinevisitação. A aquisição custou R$ 4,3 milhões. A implantação do Parque Linear seráfutebol aposta onlineR$ 12 milhões,futebol aposta onlineestimativa. A manutenção por três décadas: mais R$ 36 milhões.
- Essa mata, se você passa lá hoje, ela pega fogo. Na área lindeira, que é da PBH, há depósitofutebol aposta onlinelixo, sofá velho. Com riscofutebol aposta onlineinvasão. É uma área que a Arena MRV comprou para dois objetivos: da contrapartida ambiental, e tambémfutebol aposta onlinedesafetaçãofutebol aposta onlineterreno .
Aqui, a vereadora Fernanda Altoé indaga sobre a Mata dos Morcegos, se haveria obrigatoriedade da Arena MRV manter o Parque Linear por 30 anos. Bruno Muzzi diz que não. Altoé pergunta porque foi feito, e o CEO fala que foi a formafutebol aposta onlineobter o parecer positivo do Comam. "O projeto do Parque estáfutebol aposta onlinediscussão, não foi totalmente aprovado", falou o CEO.
- Altoé: "De onde tiraram os 30?"
- Muzzi: "Não sei te falar".
A Arena MRV cercou a área da Mata dos Morcegos, mas já foi furtada. Quando a mata foi cercada, houve uma revitalização natural da flora local.
- Não sei nem se posso falar isso aqui. Mas eu sou defensorfutebol aposta onlinecontrapartidas. Como empreendedor, o que é importante, e o poder público pode ajudar? Processo clarofutebol aposta onlinelicenciamento com percentual máximofutebol aposta onlineinvestimentofutebol aposta onlinecontrapartidas. Em várias cidades já acontece isso. E acho que BH vai caminhar assim - disse Muzzi.
"Se lá atrás,futebol aposta online2018, soubéssemos que seriam quase 50%futebol aposta onlinecontrapartidas, não seria viável continuar. Ainda tivemos períodofutebol aposta onlinepandemia"
De todas as contrapartidas da Arena MRV, a área mais pesada éfutebol aposta onlineobras viárias, representando R$ 212 milhões dos R$ 335 milhões totais. Bruno Muzzi revelou que, no início, o Galo projetou gastar R$ 100 milhões com as intervenções do trânsito da região, mas tal valor quase dobrou com o tempo. Há ainda um custofutebol aposta onlinedesapropriaçãofutebol aposta online12 áreas da região.
- As contrapartidas viárias custavam na casafutebol aposta onlineR$ 100 milhões. Quando isso vai no tempo, fazendo tomadafutebol aposta onlinepreço real, considerando inflação, e ela é só uma cesta dos custos... Fizemos processo com 10 empreiteirasfutebol aposta onlineBH. Esse preço foi para R$ 183 milhões. E ainda há o custofutebol aposta onlinedesapropriação, que chega nos R$ 212 milhões.
Um dos exemplos mostrados por Bruno Muzzi na CPI Abusofutebol aposta onlinePoder foi uma via que liga o Anel Rodoviário até a Via Expressa, chamadafutebol aposta online"alça do caldofutebol aposta onlinecana", por contafutebol aposta onlineum estabelecimento local. Houve a exigência que o curso da rua tivesse uma modificaçãofutebol aposta onlineposicionamento, o que ocasionou o custo extrafutebol aposta onlineR$ 17 milhões, levandofutebol aposta onlineconsideração a desapropriação da região impactada.
Numa estimativa, Bruno Muzzi disse que o Atlético pensavafutebol aposta onlinegastarfutebol aposta online10% a 15% do custo da Arena MRVfutebol aposta onlinecontrapartidas. No que o presidente da CPI, Wesley, diz:
"De R$ 40 milhões para R$ 335 milhões. Se isso não é abusofutebol aposta onlinepoder... Não tem mais abusofutebol aposta onlinepoder. Uma conta feita com embasamento técnico. De repente, novas exigências. É complicado. Agora, eu estou gostando do nome da CPI".
O trânsito do bairro Califórnia irá mudar. Por mais que haja as açõesfutebol aposta onlinemitigação, levar 46 mil torcedores para o estádio do Atlético será um desafio. A Arena MRV fez os estudosfutebol aposta onlineimpacto do tráfego, e as intervenções necessárias. Bruno Muzzi mostrou os pontosfutebol aposta onlinemodificação. E, na CPI, é informado que a PBH já tinha um projetofutebol aposta online1996 para mexer no trânsito da região,futebol aposta onlinepontos quase espelhados no projeto do estádio.
O pior cenário traçado pela Arena MRV é um jogofutebol aposta onlinegrande apelo - capacidade esgotada - numa quarta-feira, às 19h30, na chamada "hora do rush". Bruno Muzzi cita o gargalo do BH Shopping, na entrada para o Belvedere, que existe todos os dias.
- Se eu pegar 70 jogos no ano, 35 jogosfutebol aposta onlinecasa, a grosso modo. Metade dos jogos diafutebol aposta onlinesemana, são 17. Se pegar os 17, uns 50% serão 19h30. Projetamos o trânsito, com as medidas intervencionistas da Arena MRV, para oito jogos no ano no impacto mais radical.
Na imagem abaixo, as áreasfutebol aposta onlineroxo são os pontos críticos já indicados pela PBH por meio do ViUrbs - Programafutebol aposta onlineEstruturação Viáriafutebol aposta onlineBelo Horizonte -, cercafutebol aposta online27 anos antes da instalação da Arena MRV.
Em determinado momento da reunião da CPI, o presidente Wesley Moreira relembra que o arquiteto Bernardo Farkasvolgiy afirmou que fez reuniões com o ex-prefeito Márcio Lacerda. Então, pergunta se Bruno Muzzi se encontrou com Alexandre Kalil, e se o ex-chefe municipal foi solícito. A resposta:
- Salvo engano, eu me encontrei com o ex-prefeito Alexandre Kalil duas ou três vezes, no máximo. Numa dessas reuniões, ele foi bastante duro comigo, assim. Tinham várias pessoas presentes. Ele disse que eu estava sendo irresponsável por ter assinado as contrapartidas da arena. Foi uma situação um pouco constrangedora, mas faz parte - afirmou Muzzi.
"Ele já me colocou para correr também... Tá bom, tranquilo", completou o presidente da CPI.
Outro ponto das contrapartidas ambientais que são questionadas na Arena MRV é do projetofutebol aposta onlinepaisagismo do estádio. A casa do Galo tem uma longa esplanada,futebol aposta onlineconcreto, similar (menor, claro) ao do Mineirão. Para compensar, foi pedido instalaçãofutebol aposta onlineoutras áreas verdes além da mata que tem dentro do terreno. Na esplanada, existe quatro pontosfutebol aposta onlineescadas que dão acesso ao estacionamento inferior. Cada uma delas, com canteiros verdes. Muzzi explica:
- Durante o processofutebol aposta onlinelicenciamento, visando obter positivo, acontece discussão que não se consegue superar. Discutimos área verde da obra. Ela tem uma áreafutebol aposta onlinepreservação internafutebol aposta online26 mil metros quadrados. Além disso, são quase 9 mil metros quadradosfutebol aposta onlinepaisagismo. Nos foi exigido fazer um canteiro verde ao redor das caixasfutebol aposta onlineescadas. Lembro que debati muito isso com os técnicos. Eu não via sentidofutebol aposta onlinese colocar esse canteiro no entorno, sendo que eu já tinha área verde suficiente lá dentro.
A Arena MRV também precisou comprar uma áreafutebol aposta online1,2 hectares no Parque do Gandarela, como formafutebol aposta onlinecompensação pela supressão vegetal do seu terreno. A aquisiçãofutebol aposta onlineárea do Gandarela foi doada ao Instituto Chico Mendesfutebol aposta onlineConservação da Biodiversidade (ICMBio), autarquia vinculada ao Ministério do Meio Ambiente.
Na oitiva do CEO do Atlético, é citado o acordo que a Arena MRV fez com o Ministério Públicofutebol aposta onlineMinas Gerais, por meiofutebol aposta onlineum TAC (Termofutebol aposta onlineAjustamentofutebol aposta onlineConduta). O MPMG recebeu uma denúncia anônima,futebol aposta online2019,futebol aposta onlineque o Galo iria instalar o estádiofutebol aposta onlineÁreafutebol aposta onlinePreservação Permanente (APP). Entrou na Justiça e conseguiu a suspensão da Licença Prévia obtida pelo empreendimento.
Entretanto, houve o acordo entre as partes. A Arena MRV irá doar viaturas, equipamentos e drones para as forçasfutebol aposta onlinesegurança pública (Polícia Militar e Polícia Civil), num totalfutebol aposta onlineR$ 4 milhões.
Confira, na publicação abaixo no Twitter, outras informações sobre a oitiva do CEO do Atlético e da Arena MRV: